我公司负责实施的北舍、民生村积土地块种植招租项目，拟采用公开招标的方式择优选择承租人，欢迎有实力的潜在承租人参与本项目的投标。现将有关招标事项公告如下：

　　一、项目概况

　　1、项目名称：盐城万象城AWC兴达农业发展有限公司北舍、民生村积土地块种植招租项目项目

　　2、项目地点：盐城经济技术开发区境内。

　　3、标段划分和招标规模：本项目共一个标段。

　　北舍村境内：(1)变电所南北中心路以西、合心河河北大堆以北、中心河河东大堆以东、建新河河南大堆以南，面积109.96亩(其中低洼地57.02亩)。(2)中东河以西、新都路以北、步洋路以东、胜利河河南水泥路以南，面积77.39亩。

　　民生村境内：(1)中东河河西大堆以西、合心河河北大堆以北、合心变电所以东、建新河河南大堆以南，面积130.09亩。(2)九华山路以西、新都路以北、中东河河大堆以东、胜利河河南大堆以南，面积19.05亩。

　　两村境内村积土地面积共336.49亩。

　　注：上述流转招租土地面积中不含条沟、生产路面积。签订中标合同时，由招标方负责交地给中标方。

　　4、流转期限：5年，流转时间以签订合同时间为准，合同签订按农作物季节一季一签(一年两季)，合同期间无条件服从开发区项目征用。合同到期时，中标方无条件交地。

　　5、招标底价：每亩每年500元。

　　6、土地流转用途：农业种植。

　　二、投标人资格要求

　　1、投标人须为具有完全民事行为能力的自然人。(不超过60周岁)

　　2、投标人信誉良好，未被有关部门认定的不良记录。

　　3、对不讲诚信、不服从招标方领导的，不予参加报名，报名人员经招标方核实后，方可参与投标。

　　三、招标文件的获取

　　1、时间：在 2023年 4月17日至 2023年 4月22日(上午8:30-12:00，下午14:30-18:30)期间。

　　2、领取方式：凡符合资格条件并自愿参加本项目的投标人应于规定时间内，将自然人身份证复印件(注明联系人、联系方式及邮箱，以便及时联系)和个人信用报告(上述材料需自然人签名)发送至邮箱:806077810@qq.com，并电话联系获取招标文件，获取招标文件后方可参加投标。联系人：韩磊，电话：18601503254。逾期报名的不予接收。

　　四、投标保证金、履约保证金：

　　投标保证金数额为人民币20000元，在递交投标文件截止时前用银行转账的方式打款至招标代理机构。未中标人的投标保证金在中标结果公示期满后无息退还，中标人的投标保证金自动转为履约保证金。履约保证金待租期结束后无息退还。

　　五、踏勘现场及投标预备会

　　1、本项目招标人不统一组织踏勘现场和召开投标预备会，投标人须自行核实实际土地面积(含U型渠面积)，交通工具自备，食宿自理，安全自行负责。

　　2、凡参加投标的投标人都视同已经实地踏勘和确认了拟出租地块现状、要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为名提出疑义,招标人无义务承担任何责任。

　　六、中标须知：

　　1、中标人在土地经营过程中，可享受稻谷等粮食补贴。

　　2、土地流转期间，中标人在支付合同约定的土地流转金的前提下，一切经营盈亏均由中标人负责。

　　3、中标人不得改变流入土地的农业用途，如需改变地况原貌，必须经招标人同意，按照相关审批要求，取得合法规划、用地等许可后，方可实施。

　　4、不允许中标人将中标地块转包第三方经营。

　　七、投标文件提交及开启

　　1、投标文件递交截止时间：2023年4月24日15时00分(以指定邮箱显示的北京时间为准)

　　2、投标文件递交地点：发送投标响应文件(已加密的压缩包)到达指定的邮箱(hdgf563526@163.com)

　　3、开标时间：同投标文件递交截止时间

　　4、开标地点(不见面开标)：盐城立信造价工程师事务所有限公司会议室。

　　其他补充事宜

　　1、电子投标文件一份(通过电子邮箱提交);纸质投标文件四份(评审结束后由中标人送至招标代理单位，未中标单位不需要提供)，提供的纸质投标文件须与中标单位提交的投标文件PDF文档一致。

　　2、本项目开标方式为不见面开标。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过 PC端或移动端的“腾讯会议”及相应的配套硬件设备参加开标会议，各投标人进入会议后自行将名称修改为投标人姓名。如投标人因视频设备等问题造成无法参加开标会议的，视同认可开标结果，参加开标会议的方法详见招标文件。

　　注意事项：各投标人须在开标前使用腾讯会议软件验证本地计算机的控件环境是否正常(电脑需配备摄像头、麦克风和音响，用于保障不见面交易能够完成相关视频对话、演示)，并且在开评标过程中不可随意更换电脑，必须使用验证成功的电脑进行操作，否则造成相应后果由投标人自行承担。

　　3、投标人如在投标过程中存在以下行为，将被列入不良行为记录名单。

　　3.1 提供虚假材料谋取中标成交的或采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的。

　　3.2 投标人递交无竞争力投标文件的。

　　4、投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成项目招标失败的，不得参加该项目重新招标的投标。

　　八、资格审查办法：资格后审、合格制。

　　九、评标办法：最高投标价法。

　　十、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定(试行)》中规定情形的，招标人将拒绝投标。

　　十一、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销证书。

　　十二、联系方式

　　招标人：盐城万象城AWC兴达农业发展有限公司

　　地址： 盐城经济技术开发区中舍花园28号楼104室

　　联系人： 马丹

　　联系电话：13291259786

　　招标代理机构：盐城立信造价工程师事务所有限公司

　　地址：盐城市中南城购物中心金座九楼909室

　　联系人：韩磊

　　联系电话：18601503254

　　附件：个人信用报告样式