一、招标条件
本招标项目黄山路西、中舍河南地块商业、商务楼项目已经盐城经济技术开发区行政审批局以《关于黄山路西、中舍河南地块商业、商务楼项目核准的批复》（盐开行审经审[2019]52号）批准建设。招标人为盐城市东卓置业有限公司,工程所需资金来源自筹、已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的方案设计进行公开招标。
二、工程概况及招标范围
2.1工程名称：黄山路西、中舍河南地块商业、商务楼项目方案设计服务。
2.2工程地点：盐城经济技术开发区黄山路西、中舍河南，具体详见规划红线图。
2.3工程规模：项目总用地面积11714平方米（17.57亩），总建筑面积约30000平方米；项目总投资约25000万元。
2.4质量要求：合格，本项目质量及深度需满足国家和江苏省相关规范、标准及招标人要求。如涉及相关管理部门组织的专家评审会，中标人必须无条件参加并按专家评审会最终意见进行整改。
2.5工期要求：中标人须在招标人书面通知后15个日历天内，按招标人要求完成方案深化设计工作。
2.6设计范围：本项目方案设计范围包含黄山路西、中舍河南地块商业、商务楼项目方案设计服务，方案中标单位须将方案设计深化至满足国家、江苏省相关规范和《盐城市实施<江苏省城市规划管理技术规定>细则（试行）》中的相关要求，并保证通过盐城市规委会的审查，确保总平图通过规划局审批。
三、投标人资格要求
3.1投标申请人资质类别和等级：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）甲级设计资质或工程设计综合甲级资质的独立法人。
3.2项目负责人资格类别和等级：拟选派项目负责人必须为本单位的在册在职职工且非法定代表人，具有建设工程类高级及以上职称。
3.3项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止日当月向前连续6个月均在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2017年8月**日，则投标单位需保证以上人员2017年2—7月养老保险均在本单位缴纳。
3.4本项目招标不接受联合体投标。
3.5本项目招标人不接受企业退休人员担任项目负责人和授权委托人。
3.6招标人谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。
3.7财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
3.8信誉要求：
3.8.1投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。
3.8.2招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文16.3.1以及16.3.2条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。
3.8.3投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
四、技术成果经济补偿
本次招标对未中标投标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。
五、投标保证金
本工程招标人要求投标人提交投标保证金，数额为：人民币 伍仟 元整。投标人必须在开标前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至招标人保证金专用帐户（收款单位：盐城市东卓置业有限公司，开户银行：农行科技支行，帐号：10411301040011061），投标保证金一律以银行汇票方式缴纳，投标保证金汇出单位应与投标报名单位名称完全一致。
在投标文件递交截止时间前，投标人须将投标保证金银行汇票原件和基本账户的银行开户许可证原件或复印件加盖投标人公章，或银行出具的存款信息证明（加盖投标单位公章）交工作人员核验，否则视为投标人未缴纳投标保证金。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金的，其投标文件将不予接受。上述材料无需封装，直接带至开标现场与投标文件一并递交。
投标保证金退还时间：非中标候选人汇票评标结束后退还，中标候选人（非中标人）汇票中标公示结束后退还，中标人汇票待履约保证金缴纳后退还。
六、招标文件的获取
1、招标文件在公告底部附件自行下载；
2、本工程招标文件工本费为人民币叁佰元整（￥：300元），缴纳方式：投标人在递交投标文件时以现金形式向招标代理机构缴纳。
3、本项目招标期间，投标人须自行登录盐城万象城AWC集团网站//www.orientalgroup.net.cn/ ，查询本项目的招标答疑、澄清修改文件、招标控制价及补充公告、中标结果等，以上内容均在网上发布，不再另行通知，投标人如未及时查看，责任自负。
七、投标文件递交截止时间及开标时间：2019年12月17日15:00时。
八、资格审查办法：资格后审、合格制。
九、发布公告的媒介
本次招标公告在盐城万象城AWC集团网站//www.orientalgroup.net.cn/发布。
十、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。
十一、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
十二、联系方式
建设单位（签章）：盐城市东卓置业有限公司
地址：盐城经济技术开发区国际软件园6#楼10楼
联系人：陈工 联系电话：0515—68086526
招标代理机构（盖章）：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司
地址：盐城国际创投中心南4楼3A06室
联系人：朱青 联系电话：0515-88351869、15962085696