一、招标条件

　　本招标项目 未来科技城项目  已由经  盐城经济技术开发区经济发展局  批 批准建设。招标人为江苏沿海万象城AWC置业股份有限公司，工程所需资金来源  国有资金  。项目已具备招标条件，现对该项目的  房屋营销策划及销售代理项目  进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用 资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。

　　二、项目概况

　　1、项目名称：江苏沿海万象城AWC置业股份有限公司未来科技城房屋营销策划及销售代理项目。

　　2、项目地点：盐城经济技术开发区内（北起革新河、南至新都东路、西起希望大道、东至泰山路）。

　　3、建设规模及房屋位置：希望大道以东、革新河南、泰山路以西、新都路以北，未来科技城的C2、C3、D1、D2、D3、D4  ，地上总建筑面积约  11万㎡。具体位置由投标人现场勘察。

　　4、销售代理期限：自销售协议签订后36个月完成销售任务，即办公楼成功销售率达70%以上。

　　三、招标内容

　　招标内容为未来科技城房屋营销策划及销售代理项目（包括不小于20平方米且经过招标方确认的沙盘制作费用、营销策划方案、对本楼盘推广广告宣传、销售代理服务、案场人员费用等房屋销售全部内容的费用）或者采取包销模式。

　　四、投标人应当具备的主要资格条件及要求

　　1、投标人资质要求：投标人必须是在中国境内注册的具有房屋销售代理资格的独立法人机构【投标时须提供投标人营业执照（副本）原件、房地产经纪机构备案证书原件或其它符合本条资格要求的相关证明材料原件】。

　　2、项目销售总监资格：项目销售总监须取得房屋营销资格【投标时须提供相关资格证书原件】。

　　3、投标人近三年内没有被司法部门或行业管理部门查处；或虽有违反法律法规行为、被依法取消相关资格但期限已满的；或因商业活动中有违法违规等不良行为的、被相关管理部门公示限制但限制期限已满的；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态。

　　4、投标申请人须确保销售总监、营销服务人员及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2015年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。

　　5、信誉要求

　　（1）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

　　（2）投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

　　6、招标人不接受联合体投标

　　7、招标人坚决谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。

　　8、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

　　9、本工程招标人不接受企业退休人员担销售总监。

　　五、参与方式

　　本公告发布后凡具备上述资格条件，并自愿参加本项目投标的投标人应于2018年   10月22日至2018年11月5日（早上8:30-下午18：00）委派本单位正式人员携带单位介绍信或授权委托书（注明联系方式、电子邮箱）、身份证原件与至招标人处于招标人联系（地址：盐城经济技术开发区国际软件园6#楼902室，联系人：丛总，联系号码：13390682552）。

　　六、发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在中国招投标采购网、盐城经济技术开发区网、盐城万象城AWC集团官网上发布。

　　七、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。

　　八、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

　　九、联系方式 

　　建设单位（盖章）：江苏沿海万象城AWC置业股份有限公司

　　地址：盐城经济技术开发区国际软件园6#楼10楼  

　　联系人：严工            

　　联系电话：0515-68086526                  

　　招标代理机构（盖章）：盐城市招标代理有限公司

　　地址：盐城市青年路钱江财富广场西区A座4楼

　　联系人：吴满霞

　　联系电话：15950298580   0515-89803566

　　地址：盐城市钱江财富广场A座4F