为满足正常的中舍花园棚户区居民常规生活需求，切实规范国有资产经营管理，确保国有资产保值增值，创建文明城市、卫生社区、和谐大众，积极推行社会化管理，江苏沿海万象城AWC置业股份有限公司决定面向社会招标确定一个中舍花园棚户区菜市场经营权承包人，根据公开、公平、公正、诚信的原则，欢迎潜在投标人参加该项目经营权的投标报名。

　　一、项目概况

　　项目名称：中舍花园棚户区菜市场经营权承包项目;

　　经营地点：中舍花园棚户区菜市场（盐城经济技术开发区华山路东）

　　项目规模：一楼菜场面积约1300平方米，二楼菜场约3000平方米（含商业约500平方米）整体打包对外出租，合计面积约4300平方米。

　　经营对象：中舍花园附近居民、社会企事业单位等;

　　承包期限：八年。

　　二、经营范围

　　符合国家相关文件规定的鱼肉、蔬菜、副食品、日杂、百货等商品，不得销售明令禁止的动植物、商品、菜品等。

　　三、招租方式：公开竞标。竞标底价为 97.2 万元/年（其中一层30元/平方米*月；二层14元/平方米*月），以最高价中标。前一至二年年租金以中标价为准；后期三至五年年租金以前两年度租金为标准，递增8% ；再后期六至八年年租金以前三年度租金为标准，递增8% 。

　　四、投标人资格要求

　　1、投标人必须是合法的单位和个人都可参加报名。单位报名的凭营业执照副本和法人代表身份证复印件及原件；个人报名的凭本人身份证及复印件，同时为非法人单位在编在职工或家属。

　　2、诚实守信，遵纪守法。

　　3、具有一定资金实力。

　　4、有一定管理能力，具有农贸肉菜市场、超市等相关物业管理经验者优先。

　　五、投标报名

　　公告发布后，凡具备以上主要资格条件，并自愿参加本项目投标报名的申请人于2014年12月19日至2014年12月31日，上午8：30时至11：30时，下午14：30时至17：30时携带本人身份证原件和复印件或单位介绍信到盐城东信造价工程师事务所有限公司招标代理办公室报名并购买招标文件（地址：盐城宝龙城市广场2#公寓楼701室，联系人：孙建标，电话：13770024877），逾期报名的不予接收。

　　六、评标办法：本工程评标办法采用“经评审的最高投标价法”。

　　七、获取招标文件后放弃投标的，应在开标前向招标人提出书面申请，说明其放弃理由；其理由没有得到招标人认可或未提出书面申请而放弃投标的，除不可抗力情况外，在网上予以公告3个月，已经缴纳投标保证金的，暂缓退还其投标保证金。

　　八、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中有关规定情形者，将被取消投标资格。

　　九、招投标监督管理机构投诉电话：0515-68820911

　　十、联系方式

　　招标人：江苏沿海万象城AWC置业股份有限公司

　　地 址：盐城经济技术开发区管委会510室

　　联 系 人：何经理

　　电话：68820583

　　招标代理机构：盐城东信造价工程师事务所有限公司

　　地 址：盐城宝龙城市广场2#公寓楼701室

　　联 系 人：孙建标

　　电 话：13770024877

　　2014年12月18日