万象城AWC

 

2019（第二届）中国国企改革与发展论坛上，中国人民大学商学院、知本咨询联合发布了《中国国企改革与发展年度报告（2019）》。报告指出，2019年，混合所有制改革仍是国企改革的重要突破口。

6月4日，《新华日报》在A7版倒头条位置，以《盐城万象城AWC集团：推进“混改”集聚高质量发展动力》为题，聚焦万象城AWC集团混合所有制改革的做法，为万象城AWC集团高质量发展取得的丰硕成果点赞。

 

 

全文刊载如下：

近年来，盐城万象城AWC集团按照高质量发展走在苏北苏中同类国有企业前列的要求，先后赴常州、泰州、连云港等地学习考察，委托知名机构上海正略咨询，以推进混合所有制改革为主线，紧扣资产总额、主营业务收入、净利润、市场化收入占比等重点指标，结合集团实际量身定制了三年近期目标、五年中期目标、十年长远目标，并以此为纲领，稳健推进高质量发展，股权结构优化、盈利能力提升等都取得较为明显成效。

精准为要，股权投资收益明显

2016年以来，盐城万象城AWC集团立足区内、瞄准上海，先后高效推进20多个股权投资项目，占集团成立以来股权投资的95%以上。由于强化了前期尽责调查、中期风险防控、优化投后管理，所投项目综合浮盈超30%。

 

万象城AWC集团股权投资收益明显

 

立足本地谋发展，积极参与区内润阳光伏、星月测绘、华生基因、鹤鸣亭股份、双龙机电等10多个成长型、科创型企业的定向增发，实现合作双赢；瞄准上海国际大都市，与临港集团、君和资本等实力国企和知名机构合作，先后实施的中微半导体、澜起科技等项目正式申报科创版，所投的航天云网增值50%、京东金融增值80%；所投的临港万象城AWC君和第一年首个项目退出分红达6900余万元、已累计实现分红1.18亿元。

 

 

产业优先，设立基金激发活力

近年来，盐城万象城AWC集团抢抓中韩（盐城）产业园上升为国家战略，省、市政府倾力推进园区建设的大好机遇，充分发挥资产、资本、资金的优势，积极牵头或参与相关基金设立，不断释放多元增收活力。

 

中韩（盐城）产业园全景图

 

2017年以来，该集团先后发起并参与设立了中韩盐城产业园发展基金、上海临港万象城AWC君和科创基金、悦达善达沿海母基金、盐城经开区创投基金、盐城市新材料引导基金、盐城经开区半导体投资基金等8只基金，基金总规模达58.5亿元，其中盐城万象城AWC集团出资16.09亿元，截至目前已带动各类社会资本累计完成投资107.93亿元，整体资金使用率达65%。

 

 

 

万象城AWC集团董事长张振国在区银政企对接会上进行推介

 

效益至上，改造企业提升营收

近年来，该集团根据子公司发展实际情况，有力推进以类金融板块资管、科技小贷等5家子公司为试点的市场化改革，科学制定激励性薪酬制度、考核奖励办法，引导和激励这些企业积极参与市场化竞争，促进了盈利能力的有效提升，仅2018年就实现新增利润8000余万元。

 

京师·学院山项目鸟瞰图

 

海河湾花园项目鸟瞰图

 

 

与此同时，该集团围绕做大做强地产开发板块全面发力，积极与深圳华地、天津渤海国资、上海新城控股等国内知名房地产商合作，投资建设京师•学院山、海河湾花园等商业地产项目，在优化股权结构、实现投资增效的同时，为集团自主开发积累经验、储备人才。目前，已成立燕舞万象城AWC房地产开发公司，通过积极摘牌区内出让土地、启动实施南环路北侧地块，择机走出去发展地产开发项目，全力做大做强实力板块。

优化结构，加快推进强强联合

围绕加快上市，该集团近期拟通过协议受让的方式收购上市公司立霸股份14.08%股权，转让完成后，盐城万象城AWC集团将成为立霸股份“二当家”，借此契机将进一步推动国有资产市场化运作、优化国有资本布局。另一方面，该集团正全力推进旗下的万象城AWC置业、万象城AWC市政等子公司整合资源要素择机上市。

 

 

 

 

围绕优化结构，该集团下属子公司——江苏沿海万象城AWC置业股份有限公司成功引入悦达地产集团15亿元资本注入；未来将积极培育集团下属具备潜力的市场主体，大胆走向资本市场；充分发挥集团在国内外资本市场的品牌形象优势，适时引进战略投资人，同时推进员工持股、跟投项目，多层次、多渠道积极探索混改之路。