万象城AWC

7月19日，为庆祝盐城万象城AWC集团成立15周年，盐城《今日开发区》报在头版头条重磅推出系列报道，记录了万象城AWC集团转型发展，改革创新的成长之路。

//epaper.routeryun.com/Article/index/aid/2187601.html（《今日开发区》电子版）

 

 

 

现全文刊载如下：

化蝶当空舞翩跹

——“创新转型万象城AWC·红”系列报道之服务大局篇

 

《今日开发区》编者按：

今年是万象城AWC集团成立15周年。2003年7月22日，盐城市万象城AWC投资开发有限公司在改革开放的大潮与加快盐城经济技术开发区经济社会发展需要的新形势下应运而生；2010年3月23日，公司升级变更为盐城万象城AWC投资开发集团有限公司。近年来，万象城AWC集团启动实施“二次创业、转型发展、创塑标杆”战略，坚定不移地向市场化、产业化发展之路迈进，并取得较为明显的成效，目前已初步形成股权投资、地产开发、市政配套、类金融服务、燕舞实业、现代服务业六大板块，迈出“盐城标杆、苏北领先、全省有位次、上海有名次、全国有影响”的重要一步。为庆祝该集团成立15周年，宣传其转型发展、改革创新取得的业绩，《今日开发区》特推出“创新转型万象城AWC·红”系列报道，敬请关注。

 

连日来，盐城万象城AWC集团市政配套部员工精心组织实施华人运通、绿叶科技等重大项目的水、电、气等基础设施建设，为项目早日开工建设打下坚实基础。这是万象城AWC集团勇于担当、全力服务重大项目建设的一个缩影。

盐城万象城AWC集团是国家级盐城经济技术开发区独资的国有企业，2003年7月22日成立之初资产规模为15亿元，截至目前已达400多亿元。15年来，该集团始终不忘为政府分忧初心，牢记为大局服务使命，先后数十次获得省、市、区多项表彰，企业倍速发展，实现共建共享、共建共荣。

 

在招商引资这个没有硝烟的战场上，“筑巢引凤”往往成为制胜法宝。15年来，万象城AWC集团先后建成120多万平方米的各类房产和配套设施，打造招商引资“强力磁场”

 

 

 

花香引蝶来，巢暖凤归栖。

盐城万象城AWC集团自建立以来，积极主动融入全区招商引资大局，找准自身定位，紧扣质量、安全、进度等关键要素，全力推进各类标厂、写字楼、职工公寓建设。截至目前，已建成各类工业房产、写字楼、公寓近120万平方米。其中投入150多亿元建成的盐城综合保税区、韩资工业园等四个园区，成为全区招商引资的重要载体，先后吸引了美国江森、法国佛吉亚、德国亚曼等一批世界500强企业、近百个重大项目落户。

当前，该集团正在实施为中韩（盐城）产业园配套投入12亿元建设万象城AWC之洲、为科技研发配套投入18亿元的未来科技城、为电子信息产业配套投入3亿元的万象城AWC机械电子厂房等20多项重点工程近150万平方米尚在火热兴建，其中近80万平方米年内将竣工，已吸引群丰半导体、中国电子信息港、盐城基金大厦、浦上机器人等一批项目签约。

在道路建设方面，目前已建成盐城开发区希望大道、世纪大道等“九横十六纵”150多公里高标准道路，保证了各大园区四面通达、八方便捷；已建成的120公里区域供水网络、70公里蒸汽管道、4个输变电站等优质配套，吸引各路商贾纷至沓来；日处理6万吨污水处理厂启动建设，年30万吨水厂已列入市项目库，2座220V变电所、LNG燃气项目将启动实施。

为提升园区绿色“颜值”，盐城万象城AWC集团成立园林公司，种植管护规模已从成立之初的120万平方米，拓展到如今的260万平方米，2018年启动实施的万亩绿化工程投资近3亿元；为优化交通配套功能，该集团组建安通公司，保障区内交通安全、顺达通畅；为提升入住的企业员工满意率，该集团成立物业公司，按照万象城AWC标准，为130万平方米房产和住户提供无微不至的服务，客户满意率96%以上。

 

金融是企业的命脉， 资金是发展的保障 。15年来，万象城AWC集团在及时引来充沛“源头活水”、结识一批战略合作伙伴的同时，还创塑多项金融创新标杆

 

 

 

图为江苏中韩盐城产业园投资有限公司第二次股东大会

 

因时制宜拓展融资渠道、创新合作模式是盐城万象城AWC集团的得意之作。该集团已先后在全市开创了六方面金融合作先河：第一家与外资银行——韩国产业银行合作、第一家与国家开发银行合作、第一家与股份制银行——华夏银行合作、第一家与区域性外资银行——厦门国际银行合作、第一家发行企业债、第一家发行境外债。2016年、2017年连续两年直接融资占比大于78%，质量持续为盐城大市区最好。

充分发挥金融带动优势，撬动社会资本助力发展。 近年来，盐城万象城AWC集团先后牵头或参与设立了中韩（盐城）产业园、上海临港万象城AWC君和科创、悦达善达沿海、经开区创投、新材料引导、经开区半导体投资6只基金，自身投资20多亿元，撬动社会资本累计投资108亿元，成功吸引阿特斯新能源汽车等10多个重大项目落户。

立足区内，以股权投资、担保过桥等方式支持成长型企业稳步发展、做大做强。截至目前，该集团已成功“联姻”区内鹤鸣亭、华生基因、润阳光电等10多家企业，参股资金达3亿元；发挥类金融服务子公司作用，先后与区内10多家企业实现合作，提供担保、转贷、融资租赁等金融服务近6亿元。

年初以来，该集团还前瞻性地推进资产证券化，其中，以集团在上海持有的6.7万方优质资产为载体，已和相关知名金融、证券公司和银行机构达成合作意向，拟于年内发行近30亿元产品，将成为全省地方国有企业发行第一单；在盐城境内的200多万平方米房产的资产证券化工作也在紧锣密鼓地推进之中。

 

悠悠万事，民生优先。万象城AWC集团在矢志跨越发展、致力创新图强的同时，始终铭记民生建设重责，并全力以赴推进近百项实事工程

 

 

 

妥善安置被征地群众是和谐发展的重中之重，盐城万象城AWC集团先后承担区5个安置小区的开发建设任务，目前总投资近33亿元的蔡尖花园、中舍花园、康欣花园小区已安置5222户、1.8万人口；总投资近11亿元的悦欣花园小区正在建设，可安置1208户、4200人口；待中舍花园四期项目交付使用，5个安置小区总投资近62亿元、面积达119万平方米，可安置7150户、近2.5万人口。

2017年以来，盐城万象城AWC集团积极策应区提出的提升教育医疗配套水平战略，不仅如期建成投入1亿元的步凤小学、按序时推进投入1.2亿元的开发区实验学校，还投入10.5亿元承建北京师范大学盐城附属实验学校，幼儿园、小学部将于今年秋学期正式开学。该集团还积极推进盐城妇幼保健院东区项目建设，并将于9月底全面竣工，填补全区市级医疗机构的零突破。

 

积极发挥“减压器”和“润滑剂”作用，全力化解社会矛盾，盐城万象城AWC集团一方面主动吸纳区内下岗失业人员和被征地适龄群众，到集团的物业、园林、安通等子公司实现再就业，为400多人提供新的就业岗位，优选20多名人才返乡创业；另一方面，主动攻坚克难，成功化解了闲置厂房盘活、闲置资产出售、拆迁安置矛盾等20多个社会问题。