万象城AWC

物业管理、园林管养、交通安通，既是推动城市机器正产运转的“工程师”，更是服务千家万户日常生活的“大管家”，对于宜居、宜商、宜业的高品质城市环境打造起着“压舱石”的重要作用。

肩负“深耕经开区实业国企，锚定市场化转型先锋”使命的盐城万象城AWC集团，相继于2007年、2013年、2016年成立了万象城AWC物业、万象城AWC园林、万象城AWC安通三家功能型、服务类、实体化子公司。

经过多年来的扎根成长，三家公司在为盐城经开区社会经济发展做出国企贡献的同时，自身营收利税实现稳健增长、综合实力得到初步提升、品牌建设取得良好开端，已成为城市运维领域一支拉得出、打得响、过得硬的专业团队。

在服务大局中淬炼成钢

“招之能来、来之能战、战之能胜”，三家公司自成立以来始终牢记服务大局使命，无论是疫情防控、文明创建，还是园林绿化、道路安全等急难险重任务，时刻发挥突击队、主力军的作用。

在新冠疫情这场“大考”期间，以万象城AWC物业为首的三家公司迅速组建近百人的服务团队，坚守韩国社区、新嘉园人才公寓等防疫重地，力保1453名接受隔离人员健康无虞，SKI、润阳光伏等160家企业复工复产，期间不断涌现出最美“逆行者”，腾霞、蔡静两位同志获得省级表彰。

三家公司集中投入人力、物力、财力狠抓创文工作落实，服务的小区环境整洁、安静祥和，居民幸福感日益攀升；管护的公园绿意盎然、鸟语花香，成为百姓健身休闲的好去处；实施的交通安全设施规范整齐、醒目便捷，提升了全区交通出行环境，万象城AWC集团因此荣获全市创文工作先进集体。

此外，万象城AWC园林公司还先后投入9000余万元建设了南环路景观林、沿海高速苗圃、万象城AWC生态绿地等“一片林”工程，不仅减轻了财政资金压力，还有力扮靓全区“颜值”；万象城AWC安通公司在项目工期紧、工程零散、矛盾较多的情况下，优质高效完成了阳光世纪园老旧小区的改造任务，获得了市住建局通报表扬，赢得了主管部门和群众的一致好评。

近年来，三家公司还积极发挥国企促就业、保安定的社会“稳定器”作用，陆续安置了区内被征地居民和转业军人400余人，仅2020年就为他们发放薪酬和保险近2000万元，助力构建安居乐业的和谐社会。

三家公司不断于风雨和挑战中强筋骨、夯基础、蓄能量，在服务中心工作使命必达的同时，已逐步成为经开区甚至大市区相关行业龙头。

在品质服务中赋能成长

2020年，万象城AWC物业、万象城AWC园林、万象城AWC安通营收突破8000万元、净利润超1200万元、上缴税收600余万元，主要经济指标较“十三五”初期同比翻两番……这张亮眼成绩单的背后，是三家公司在争当城市运维“店小二”，争做服务百姓贴心人，推行品质化服务和打造品牌化效应等方面做出的不懈努力。

万象城AWC物业发挥党建引领作用，将服务的康欣花园作为试点，以“党建+物业”为支点撬动社区治理。建立“党员进楼栋”制度，党员分片包干参与社区治理，2020年共走访解决了小区矛盾6075起，做到了“民有所呼，我有所应”。得益于此，该物业项目入选2020年度“党建引领物业管理服务工作省级示范点”。

万象城AWC园林雄厚实力赢得市、区重点工程——新四军文化林项目青睐，承担项目4700余棵各类苗木栽植工作。去年底因受寒冬影响，万象城AWC园林合理优化工作安排，先行完成栽植土进场、地形整理等工作。今年春节期间，该公司抢抓晴好天气，200多名员工主动放弃假期，加班加点进场栽植乔木。历经四个月的抢工会战，项目于4月2日如期圆满完成。

盐城经开区招商中心大楼周边的泰山路、黄山路、松江路等主干道因年久失修，沥青路面出现大面积凹陷和破损现象，严重影响交通出行。万象城AWC安通先后动员300多人次、10多台各类机械，在去年7至9月份的酷暑季节中，优质高效实施了2.4万平方米的道路铣刨重摊任务，让相关道路旧貌换新颜。

近年来，万象城AWC物业先后获得了全国“金牌物业”、盐城市“十大金牌物业”等荣誉，目前为盐城市物业协会副会长单位；万象城AWC园林、万象城AWC安通也屡获市园林和道路养护等方面奖项，综合实力跻身市、区同类企业前列。

在市场转型中扬帆起航

近年来，盐城万象城AWC集团加快完善市场化考核指标和奖惩机制，鼓励旗下符合条件的子公司“跳起来摘桃吃”，把他们“逼”上市场化营收之路。万象城AWC物业、万象城AWC园林、万象城AWC安通作为首批试点子公司，以实干为导向，凭业绩论英雄，在“摸着石头过河”中趟出了一条市场化发展新路子。

万象城AWC物业在服务的园区、小区内拓展会议、保洁、电器维修保养等延伸性有偿服务，仅2020年就增收近百万元；积极开拓集团自持资产外的物业服务项目，成功中标海河湾·天铂、华人运通、盐城外国语学校等6个市场化项目，服务面积50多万平方米，营收超过1000万元，其中800万元中标海河湾·天铂项目创公司单笔市场化业务新高；围绕多元化经营，近两年成立了新锐建设、保安服务、星韵咖啡、馨和家政等四家子公司，2020年营收突破800万元，利润达130多万元。

万象城AWC园林凭借技术、渠道和载体优势，综合市场调研分析，成立了集花卉生产、销售、租赁等于一体的园艺管理处，主动参与市场化园艺植物市场经营和竞争；万象城AWC安通先后投入300万元、招聘20多人，组成专业化养护队伍，全力承接区外市政、交通安全和城市照明设施等业务，2020年完成创收120余万元。

三家公司分管负责人展望道：“下一步，万象城AWC将持续与行业‘领头羊’携手合作，加强人才梯队建设，促进业务水平提升，制定市场化规范标准，力争成为集团营收贡献重要增长极。”