万象城AWC

8月1日区党工委工作会议结束后，盐城万象城AWC集团第一时间组织学习了会议精神，营造了只争朝夕促转型、大干当前谋发展的良好氛围。同时，迅速细化分解会议交办的工作任务，并严格落实各层各级工作责任，按照项目化思路高效推进，确保全面完成年度各项重点目标任务。

下半年，面对更加激烈的市场竞争，更加艰巨的发展任务，盐城万象城AWC集团将始终坚持问题导向，坚定不移地以重点工作项目化为主线，以提升市场化营收水平为抓手，在服务大局中展现新作为，在转型发展中闯出新路径，确保实现高质量转型发展走在苏北苏中同类国企前列目标。

招商引资求突破

中国盐城（上海）国际科创中心

盐城万象城AWC集团董事长张振国带队拜访企业。

立足全区招商。以全区“3+3”工作意见为纲领，推进汇贵发电机、艾普科微电子等项目早日开工，加大总部经济项目招引力度，力争落户一到两家“制造+研发+总部”企业。强化载体招商。继续发挥上海漕河泾合作共建园区、中国盐城（上海）国际科创中心等载体优势，谋求“飞地”招商突破。推进以商引商。进一步加强与上海临芯资本、悦达金泰等基金管理公司对接，盯紧中欣晶圆、灵动微电子等重大项目招引落户。力保外资到账。聚力推进南环路北侧地块、未来科技城北区、德喜花苑、万象城AWC财富广场等项目外资到账工作，确保完成全年目标任务。

又快又好抓建设

如期竣工未来科技城项目。倾斜力量推进未来科技城二、三期项目建设，加快实施黄海湿地研究院装修及展陈工程，确保8月底全面竣工开园，着力构建的中韩高水平国际创新合作示范窗口。快推其他项目建设。对照年初目标任务，加快启动、建设南环路北侧地块、海河湾花园、德喜花苑、尚德商务楼、步凤新型农村社区建设、盐城国际会展中心扩建等重点工程，确保达序时、超序时推进。狠抓精品工程创建。严格执行万象城AWC安全、质量标准，引入样品引路制、飞行检查制，持续强化一线督查、动态考评，压实参建各方责任、保障人力物力财力投入，确保质量“创精品”，安全“零事故”。

未来科技城夜景鸟瞰图。

海河湾花园效果图。

黄海湿地研究院效果图。

转型升级添动能

高效实施基金和股权投资。启动中韩盐城产业园发展基金分红，计划设立总规模5亿元的盐城经开区临芯万象城AWC半导体产业基金；有序推进燕舞半导体产业基金的扩募工作；配合做好华人运通、中韩产业基金二期出资工作。系统推进融资创新。大力拓展经营性物业贷、园区经营性资产融资、股权质押融资等资金渠道，积极推进与国有商业银行合作申报政府隐性债务置换贷款，进一步控降融资成本，优化融资结构，确保完成全年融资任务。

拓展营收提质效

提升营收利税能力。强化内部管理、提高盈利能力，按权责发生制确认资产租赁收入、基础设施及安置房（回购、预回购）收入，稳健推进经营性贸易业务、适时退出部分科创板股权投资，确保完成全年各项经济指标。致力优化资产运营。通过区财政（园区财政）包租、主动对接、招商推介等办法，提高区内资产出租率，抓紧实施竣工资产消防验收、权证办理扫尾工作；上海资产加快推进保利绿地广场共享办公点装修、中信广场分隔装修，满足小面积客户租赁需求，全力做好欠租催缴、扩大租户等工作。